Een oplossing die u alleen bij ons vindt !

Crea-Fix

Creafin tracht innovatief en creatief uit de hoek te komen. Ze zoekt hiervoor welbepaalde niches op. Zo ook met dit product, Crea-Fix in hogere quotiteiten, tot 110% van de vrije verkoop.

Ter herinnering, bij een Crea-Fix betaalt de kredietnemer enkel intresten op het ontleend kapitaal en betaalt hij dit kapitaal op het einde van de contractuele duurtijd volledig terug.

Dit is dus geen product dat je als makelaar aan gelijk wie kan voorstellen. Er moeten welomlijnde criteria vervuld worden.

Zo moet de debiteur beschikken over een voldoende stabiele arbeidshistoriek en moet er een beslagbaar inkomen zijn.

In tegenstelling tot de lagere quotiteiten (< 80% vrije verkoop) is er nu wél een verplichting tot wedersamenstelling van het ontleend kapitaal. Dit kan op allerlei manieren gebeuren. Meer info kan u verkrijgen bij uw inspecteur.

Crea-mix

Wat kan u als makelaar nog voorstellen ? Een creatieve mix van verschillende ingrediënten, ofwel een crea-mix.

Dit is een combinatie van een Crea-Base en een Crea-Fix, waarbij het gedeelte met constante mensualiteiten (= Crea-Base) een maximale duurtijd heeft van 15 jaar en het gedeelte op vaste termijn een langere duurtijd kan hebben.  De quotiteit na terugbetaling van de Crea-Base mag maximaal 80% bedragen.

Deze formule is geen specifiek product maar eerder een toepassing van twee bestaande producten. Bij onderlinge combinatie van beide producten in hogere quotiteiten zullen steeds de strengste voorwaarden gehanteerd worden.

De voordelen

Voor uw klant

1.  hij ontleent meer zonder gebruik te moeten maken van eigen middelen
2.  hij moet niet wachten om zijn droomhuis aan te kopen
3.  hij ontleent méér tegen basistarief (voor de ganse duurtijd van het krediet)
4.  overname bestaande kredieten mogelijk
5.  schuldsaldoverzekering slechts verplicht voor gedeelte > 80% quotiteit
6.  premie voor de borgtocht + éénmalige premie schuldsaldoverzekering kunnen mee
     ontleend worden
7.  opbouw onroerend patrimonium mogelijk (tweede aankoop,
     opbrengsteigendommen, ...)

Voor u als makelaar

1.  u heeft een concurrentiële oplossing tegenover grootbanken
2.  hogere aanbreng- en rappelcommissie (want ontleend bedrag is hoger)
3.  snellere opbouw kredietportefeuille Creafin Carat Challenge
4.  vrijheid in schuldsaldoverzekering
5.  éénmalige premie schuldsaldoverzekering > 80% quotiteit = aantrekkelijke
     commissie