Is de ontlener een zelfstandige of een vrij beroeper, dan hanteren we voor de terugbetalingscapaciteit dezelfde regels als bij een een hypothecair krediet (Crea - Base, Crea - Fix of Crea - Safe).

De totale kredietlast hangt dan af van het globaal inkomen. 

Ook bij Crea - Pro houden we rekening met

• nettoloon zaakvoerder of meewerkende echtgenote (behalve vakantiegeld, eindejaarspremie)
• kindergeld
• alimentatievergoeding
• huurinkomsten (bestaande aan 80%, toekomstige aan 50%)
• pensioen
• vervangingsinkomsten (werkloosheidsvergoeding, invaliditeitsuitkering, ...)

 Bij de kredietlast worden opgenomen :

• nieuwe kredietlast Creafin
• bestaande kredietlast (kredieten die blijven lopen)
• alimentatieverplichting
• stortingen verzekeringsprodukten (voor zover ze dienen om het kapitaal terug te betalen)

De ontlener moet een minimum inkomen overhouden na betaling van al zijn kredietlasten.

Dit leefoverschot bedraagt 800 € per maand, zowel voor een koppel als voor een alleenstaande. Per persoon ten laste komt er 125 € per maand bij.

Voor vennootschappen zal Creafin de terugbetalingscapaciteit controleren aan de hand van een analyse van de jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar. 

Hierbij is de beschikbare cash flow een belangrijk element. Deze cash flow zal toelaten om het krediet terug te betalen. De cash flow moet ook voldoende groot zijn om andere investeringen te dragen.

Verder moet de vennootschap over voldoende liquiditeit beschikken om op korte termijn haar engagementen te kunnen nakomen naar leveranciers, fiscus, sociale lasten, ...  

Ten slotte dient de vennootschap een positief eigen vermogen te hebben en te beschikken over voldoende solvabiliteit.

Creafin organiseert periodiek workshops over de financiële analyse van de jaarrekening.

Vanzelfsprekend bespreken we de theorie. Maar we maken ook oefeningen aan de hand van concrete dossiers. Handig voor in de praktijk. U bent gewapend voor een nieuwe doelgroep.

Schrijf u vandaag nog in voor de Creanews en we houden u persoonlijk op de hoogte.