PERSCOMMUNIQUE 12.11.2009
Creafin kan zijn verbintenissen nakomen
Creafin kan zijn kredietverbintenissen nakomen
Vorige week werd reeds gemeld dat er een oplossing in de maak was voor de contracten in de pipeline, zij het onder opschortende voorwaarde van goedkeuring door de toezichthouder. De CBFA heeft afgelopen dinsdag haar akkoord gegeven.
Via een verkoop van een deel van de bestaande kredietportefeuille van Creafin worden de nodige liquiditeiten vrijgemaakt om de uitstaande rechtsgeldige contracten te kunnen honoreren.
De klanten die hun kredietaanbod tijdig en rechtsgeldig hebben terugbezorgd aan de kredietmaatschappij zullen via hun makelaar en/of hun notaris gecontacteerd worden om de akte van hun hypothecair krediet in de komende weken te laten verlijden.
Wat de kredietnemers betreft wiens krediet zich nog in de opnamefase bevindt, zijn er nooit problemen geweest. Er zijn voldoende liquiditeiten om de bouwschijven uit te betalen.
Creafin vraagt begrip
“We zijn tevreden dat we amper drie weken na de faling van onze moeder een oplossing hebben gevonden voor onze klanten en makelaars. Onze klanten kunnen hun krediet nu zonder zorgen realiseren.
Het was nochtans niet evident. De traditionele banken wilden ons geen krediet geven. Enigszins te verstaan gezien de onzekerheid die rond Creafin hing door de faling van de moedermaatschappij. Gelukkig hebben we op de medewerking kunnen rekenen van een kleinere Belgische bank om een oplossing te vinden. We zijn hen daar zeer erkentelijk voor.
Maar de geldkraan gaat niet ongelimiteerd open. Sinds 12 oktober zijn we de makelaars al aan het wijzen op onze liquiditeitskrapte. Daardoor hebben zij al een aantal klanten naar andere kredietverschaffers kunnen loodsen.
We hebben vorige week samen met onze makelaars een inventaris gemaakt van de rechtsgeldige contracten die ze bij Creafin willen realiseren. Aldus zijn we van een honderdvijftig verbintenissen naar een honderdtal gezakt. Voor die honderd klanten zijn nu de nodige fondsen vrijgemaakt. Indien de vijftig klanten, die alsnog elders hun krediet aangingen, extra schattingskosten hebben moeten betalen, zijn wij bereid deze aan de klant terug te betalen.
Het bedrag van de asset deal was vooraf geplafonneerd. We konden dus slechts beperkt middelen vrijmaken. Enkel de klanten met wie we een geldig contract hebben, kunnen we helpen. Met alle begrip voor de klanten wiens dossier zich nog in een vroeger stadium dan dat van het kredietaanbod bevond, maar de makelaars en hun klanten moeten ook begrijpen dat de faling van onze moeder een geval van overmacht was. Hierdoor konden wij voor hen geen kredietaanbod uitbrengen. En zonder kredietaanbod geen contract en dus ook geen mogelijkheid om een akte te verlijden. Wij hadden het ook liever anders gehad.”
Overnameprocedure loopt verder
Intussen loopt de overnameprocedure verder. De curatele van DSB Bank heeft voor de zoektocht naar overnemers van de Belgische dochters Silver Finance nv en Creafin nv een Nederlandse adviseur aangesteld. Het gaat om Holland Corporate Finance uit Amsterdam, lid van het netwerk M&A. International Inc.
“We wijzen er op dat de overname van een bedrijf tijd in beslag neemt. De procedure loopt en er zijn contacten met meerdere partijen die interesse tonen. Deze bevinden zich in verschillende stadia van de procedure. Het kan dus nog enkele weken duren voor er effectief een overname plaatsvindt. Daarvoor komen er eerst meetings en boekenonderzoeken, etc... We blijven wel hoopvol dat we een doorstart kunnen realiseren.”
Voorgaande
Op 19 oktober jongstleden ging de Nederlandse DSB Bank in faling. Dit zorgde voor onzekerheid bij de klanten van de kredietmaatschappij Creafin NV, de Belgische dochtermaatschappij van DSB Bank. Creafin is actief via een netwerk van onafhankelijke makelaars op de Belgische hypotheekmarkt. Voor de productie van nieuwe hypothecaire kredieten was Creafin afhankelijk van de liquiditeiten van de moeder. Door de faling van DSB Bank was de geldkraan leeg. Slecht nieuws voor de makelaars en de klanten wiens hypothecair krediet nog voor de notaris moest verleden worden.
Voor vragen of meer informatie kan u mailen naar customer@creafin.be of contact opnemen met Bruno Scheerlinck, country manager DSB België op 03/490.31.22.
PERSCOMMUNIQUE 04.11.2009
Creafin vindt oplossing voor de openstaande kredietengagementen
Het faillissement van de Nederlandse moedermaatschappij DSB Bank op 19 oktober betekende dat Creafin plots genoodzaakt was om haar nieuwe kredietengagementen naar haar klanten op te schorten.
Twee weken later heeft Creafin een oplossing uitgewerkt voor de hangende kredieten waarin een rechtsgeldig contract tot stand is gekomen. Het dossier ligt ter goedkeuring bij de CBFA. Wanneer deze akkoord gaat met het dossier kunnen de betrokken aktes verleden worden voor de notaris.
Ondertussen zoekt men verder naar een oplossing om een doorstart mogelijk te maken.
Voor bijkomende vragen kan u terecht bij Sven Van Santvliet, sales manager op het nummer 03/490 31 13 of op customer@creafin.be.
__________________________________________________________
PERSCOMMUNIQUE 23.10.2009
Creafin blijft niet bij de pakken zitten en denkt aan de consument
Belgische DSB bedrijven niet failliet
De faling van DSB Bank betekent niet dat de Belgische bedrijven hetzelfde lot ondergaan.
Integendeel, de Belgische entiteiten zijn zowel juridisch als operationeel afzonderlijke en zelfstandige entiteiten, die verder werken. Er is dan ook geen sprake van een faillissement in België, noch van Silver Finance noch van Creafin.
Enkel voor de nieuwe kredieten was Creafin afhankelijk van de Nederlandse moedermaatschappij. Creafin betreurt het plotse wegvallen van de moedermaatschappij in Nederland. Hierdoor is ze verplicht de nieuwe kredieten voorlopig op te schorten. Voor de lopende kredieten verandert er niets.
Creafin is sinds vorige week aan het onderhandelen met enkele geïnteresseerde partijen om snel oplossingen te bieden. Zodra er nieuws is zullen de klanten en hun makelaar geïnformeerd worden.
CBFA en Test – Aankoop
Creafin zat deze week al samen met de CBFA om hen op de hoogte te brengen van de situatie ingevolge het faillissement van DSB Bank in Nederland.
Het belang van de klant is prioritair voor Creafin. Daarom werd ook Test-Aankoop verwittigd om te verzekeren dat er dringend gezocht wordt naar oplossingen voor de consumenten.
Beide instanties zijn blijvend op de hoogte van de verdere evolutie.
Heeft u nog verdere vragen ?
Voor verdere vragen stuurt u best een email naar customer@creafin.be. Uw email wordt onmiddellijk behandeld.
Wij houden van een open communicatie en staan er altijd voor onze klanten, makelaars en consumenten. Samen zoeken we oplossingen.
__________________________________________________________
PERSCOMMUNIQUE 19.10.2009
Situatie DSB België per 19 oktober 2009
Een kort overzicht van de geschiedenis van de activiteiten van DSB in België
In België zijn er geen bankactiviteiten van DSB. Er is geen depositowerving en dus ook geen gevaar voor de consument.
DSB Bank richtte in 2001 DSB Belgium op. Deze holding werd opgericht met het oog op een verdere expansie van de activiteiten.
In 2002 werd Silver Finance overgenomen. Deze maatschappij treedt op als kredietgever en als kredietbemiddelaar. Vandaag beschikt ze over een netwerk van zeven kantoren in gans België. Silver Finance is actief in consumentenkrediet en richt zich rechtstreeks tot de consument.
DSB Belgium kocht in 2007 Creafin, een kredietmaatschappij die hypothecaire kredieten verstrekt via onafhankelijke tussenpersonen (voornamelijk kredietmakelaars).
In de DSB organisatie zijn 46 werknemers tewerkgesteld en is een kredietportefeuille opgebouwd van 315 miljoen euro.
Wat zijn de gevolgen van het faillissement van DSB Bank voor België ?
Silver Finance treedt op als kredietbemiddelaar en kan autonoom blijven verder werken. Er is geen liquiditeitsspanning en de continuïteit is verzekerd.
Creafin is afhankelijk voor funding van de Nederlandse DSB Bank. Dit betekent dat Creafin door het vonnis van de rechter in Nederland verplicht is voorlopig alle engagementen op te schorten. Creafin werkt momenteel aan een oplossing.
De woordvoerders van DSB België benadrukken dat klanten van Silver Finance en Creafin hun contractuele verplichtingen verder moeten blijven nakomen. Er verandert niets aan de lopende contracten. Het beheer van de kredietportefeuille gaat normaal door.
Oplossingen voor België
Pas op maandag 12 oktober 2009 werd men in kennis gesteld van het bewindvoerderschap van de Nederlandse moedermaatschappij. Onmiddellijk werd in België actie ondernomen.
Er is contact met de curatele om te kijken naar een oplossing voor Creafin en er werd een zakenbank gelast om te zoeken naar oplossingen op korte en lange termijn.
Verder meldden zich ook al enkele partijen met het oog op een overname van de organisatie in België. Daartoe wordt de eerste informatie al tussen de partijen uitgewisseld.
Het doel is om een snelle doorstart in België te verwezenlijken.
Voor het artikel in PDF, klik hier.
__________________________________________________________
Creafin - DSB Bank
Bericht van 16 oktober 2009
U zal het ongetwijfeld al wel gehoord of gelezen hebben. DSB Bank, onze nederlandse moedermaatschappij, werd afgelopen maandag onder voorlopig bewindvoerderschap geplaatst. Wat het lot van onze moedermaatschappij wordt, is momenteel nog onduidelijk.
Alleszins heeft dit ook gevolgen voor ons. Zo zijn wij door deze gebeurtenis genoodzaakt alle activiteiten voorlopig op te schorten.
Wij beseffen dat dit voor iedereen gevolgen heeft en hebben begrip voor eenieders situatie.
Wij geven de raad aan onze makelaars om na te gaan of er in het kredietdossier van hun klant een dringendheid is. Indien dit het geval is, raden wij hen aan om het dossier elders in te dienen.
Alleszins hebben wij al verschillende stappen ondernomen om de noden te ledigen.
De voorlopige bewindvoerders van DSB Bank zijn op de hoogte van onze behoeften en zoeken mee naar een oplossing vanuit Nederland. Zij komen hierop eerstdaags terug.
Verder kunnen wij u meedelen dat er zich ook al enkele geïnteresseerde partijen hebben gemeld met het oog op een overname. De eerste informatie wordt tussen de partijen uitgewisseld.
Tenslotte hebben wij een niet nader genoemde zakenbank gelast om verder te zoeken naar oplossingen op korte en lange termijn.
Alleszins doen wij er alles aan om het in ons gestelde vertrouwen te behouden en spannen wij ons tot het uiterste in om zo snel als mogelijk een doorstart te kunnen maken van onze activiteiten. Dit alles in het belang van u, onze makelaar, uw klanten en het personeel.
We houden u van het verder verloop op de hoogte en danken u voor uw begrip.
Bericht van 12 oktober 2009
Onze nederlandse moedermaatschappij, DSB Bank, is vandaag in Nederland onder voorlopig bewindvoerderschap geplaatst. Deze maatregel is er gekomen nadat vele spaarders gedurende enkele weken hun spaargeld opvroegen.
De twee bewindvoerders, de heer Schimmelpenninck en de heer Kuiper, knopen nu gesprekken aan met de Raad van bestuur om te kijken welke maatregelen er moeten getroffen worden.
Ook de Belgische situatie, meer bepaald de positie van Creafin, zal besproken worden.
De gesprekken zitten nog in een pril stadium om nu al meer over Creafin te kunnen vertellen.
Alleszins zijn wij gestart met het inventariseren van onze engagementen. De toekomstige engagementen worden tot nader bericht voorlopig opgeschort. Dit betekent in concreto dat wij geen nieuwe aktes zullen verlijden totdat we meer duidelijkheid hebben.
Voor lopende kredieten verandert er niets. Klanten worden geacht maandelijks te betalen conform hun contract. Voor vragen kunnen zij steeds terecht bij onze dossierbeheerders.
We zullen u sowieso op de hoogte houden van het verder verloop.
Heeft u vragen, kan u terecht bij Sven Van Santvliet, sales manager (03/490 31 13) of via email sven.vansantvliet@creafin.be.
_____________________________________________
U bent onze klant. Daarom ook stellen we uw input over onze producten, service en acties ten zeerste op prijs. Om het u nog gemakkelijker te maken om ons uw feedback te bezorgen, kunt u voortaan terecht op een nieuw e-mailadres: customer@creafin.be.
Wilt u ons enkele suggesties doen? Stuur ze door naar dit e-mailadres. Bruno Scheerlinck, country manager bij Creafin, zal uw voorstellen verder bekijken en indien mogelijk in de praktijk omzetten.
Uw mening telt !
Via onze electronische nieuwsbrief houden wij u op de hoogte van nieuwigheden, commerciële acties, workshops, evenementen.
Wilt u deze ook persoonlijk ontvangen, stuur dan een email.
