Dans les coulisses de votre emprunt immobilier
Il se passe beaucoup de choses dans les coulisses de votre emprunt immobilier. Nous vous décrivons votre crédit immobilier en quelques étapes.
1. Avis auprès d'un courtier en crédit
Vous avez besoin d'un courtier en crédit et prenez rendez-vous avec un tel courtier près de chez vous. Vous obtenez un avis sur votre situation.
Un courtier en crédit qui travaille avec Creafin peut directement vous créer une simulation. Ainsi, en 10 minutes, il se fait une première idée de la faisabilité de votre emprunt immobilier.
2. Introduction de votre demande de crédit
Une fois que votre courtier en crédit a analysé votre situation, en général, il sait déjà bien si votre demande de crédit sera acceptée ou non. Il doit introduire votre dossier de crédit via notre platforme de crédit.
3. Analyse de votre demande de crédit
Nos gestionnaires de dossier se mettent directement à la tâche. Ils font une analyse approfondie de votre demande de crédit. Votre demande répond-elle aux critères ? La capacité de remboursement est-elle suffisante ? Quelle est la valeur de la garantie ? À combien s'élèvent vos ressources personnelles ? Le refinancement poursuit-il un objectif positif ?
4. Le comité de crédit prend des décisions quotidiennement
Une fois que les analystes ont terminé l'étude complète de votre demande de crédit, ils formulent un avis au comité de crédit. Plusieurs personnes siègent à ce comité. Le principe de « deux yeux valent mieux qu'un » s'applique ici.
Le comité de crédit prend des décisions quotidiennement. Nous pouvons donc généralement décider sur votre demande de crédit endéans les 2 à 3 jours ouvrables.
5. Après quelques jours, décision sur votre crédit hypothécaire
Notre efficacité nous permet généralement de décider endéans les 2 à 3 jours ouvrables. Vous savez ainsi rapidement si une solution est possible et vivez donc moins longtemps dans l'incertitude.
Si la réponse est positive, votre coutier en crédit obtiendra un accord de principe. Il connaît toutes les conditions pour compléter votre dossier.
6. On vous fait une offre de crédit
Dès que votre courtier en crédit a remis l'ensemble des documents, nous envoyons une offre de crédit. Il s'agit d'un engagement formel d'approbation de votre crédit. Votre courtier en crédit en reçoit un exemplaire que vous devez signer. Et votre notaire en obtient une copie. Il peut alors commencer ses recherches sur l'hypothèque et nous gagnons donc du temps.
7. Le notaire établit une version provisoire de l'acte de crédit
Une fois que le notaire a terminé son enquête, il établit une version provisoire de l'acte de crédit. Nous vérifions cette version une dernière fois avant de fixer une date.
8. Fixation d'une date pour la signature de votre emprunt immobilier
Si la version provisoire de l'acte de crédit ne contient aucune erreur, nos gestionnaires de dossier et le notaire fixent une date dans leurs agendas.
Et le notaire vous envoie une invitation. Nous veillons à ce que le notaire ait l'argent sur son compte bancaire, pour qu'il vous le remette par l'intermédiaire de l'emprunt immobilier.
9. La signature de l'acte de crédit
La date est connue. Le notaire vous invite à venir signer l'acte pour votre emprunt immobilier. Le notaire lit l'acte à voix haute et vous dit vos droits et obligations. Si vous ne comprenez pas bien quelque chose, il expliquera encore tout. Si vous n'avez plus de question, il est temps de signer l'acte de crédit. C'est une nouvelle vie qui commence ! Félicitations !
Vous recherchez un courtier en crédit pour votre crédit immobilier ou avez une question à nous poser ? Contactez-nous.