Achter de schermen van jouw woonlening
Achter de schermen van jouw woonlening gebeurt er heel wat. We beschrijven jouw woonkrediet in enkele stappen.
1. Advies bij de kredietmakelaar
Je hebt een hypothecair krediet nodig en maakt een afspraak bij een kredietmakelaar uit jouw buurt. Je krijgt advies over jouw situatie.
Een kredietmakelaar die met Creafin samenwerkt kan direct een simulatie maken. Binnen 10 minuten heeft hij een eerste zicht op de haalbaarheid van uw woonlening.
2. Indienen van uw kredietaanvraag
Als jouw kredietmakelaar jouw situatie heeft geanalyseerd, heeft hij meestal een goed beeld waar jouw kredietaanvraag aanvaard kan worden. Via onze online krediet applicatie dient hij jouw kredietdossier in.
3. Analyse van jouw kredietaanvraag
Onze dossierbeheerders gaan nu onmiddellijk aan de slag. Zij analyseren jouw kredietaanvraag grondig. Voldoet jouw kredietaanvraag aan de criteria? Is er voldoende terugbetalingscapaciteit? Wat is de waarde van de waarborg? Hoeveel eigen middelen heb je? Is er een positief doel bij herfinanciering?
4. Kredietcomité beslist dagelijks
Als de analisten jouw kredietvraag volledig hebben bestudeerd formuleren zij een advies aan het kredietcomité. Hier zetelen verschillende mensen in. Het meer-ogen principe geldt hier.
Het kredietcomité beslist dagelijks. Dit betekent dat wij doorgaans in staat zijn om jouw kredietvraag binnen de 2 à 3 werkdagen te beslissen.
5. Na enkele dagen beslissing over jouw kredietaanvraag
Onze efficiëntie laat ons toe om doorgaans binnen de 2 à 3 werkdagen te beslissen. Zo weet jij snel of een oplossing mogelijk is en hoef je niet langer in onzekerheid te leven.
Is het antwoord positief, dan krijgt jouw kredietmakelaar een principieel akkoord. Hij kent alle voorwaarden om het dossier te vervolledigen.
6. Je krijgt een kredietaanbod
Als jouw kredietmakelaar alle documenten heeft bezorgd, versturen we een kredietaanbod. Dit is een formeel engagement dat jouw krediet is goedgekeurd. Jouw kredietmakelaar krijgt één exemplaar dat jij moet ondertekenen. Jouw notaris krijgt een kopie. Zo kan hij met de hypothecaire opzoekingen beginnen en winnen we tijd.
7. Notaris maakt een ontwerp van kredietakte
Als de notaris klaar is met zijn hypothecaire opzoekingen, stelt hij een ontwerp van kredietakte op. Wij controleren dit ontwerp nog een laatste maal vooraleer we over kunnen gaan tot het vaststellen van een datum.
8. Vaststellen van een datum voor de ondertekening van jouw woonlening
Als er geen fouten staan in het ontwerp van de kredietakte, gaan onze dossierbeheerders en de notaris een datum prikken in de agenda.
De notaris gaat jou dan uitnodigen. Wij zorgen ervoor dat de notaris de gelden op zijn bankrekening heeft staan zodat hij dit aan jou kan geven via de woonlening.
9. De ondertekening van de kredietakte
De datum ligt vast. De notaris nodigt je uit om de woonlening te komen ondertekenen. De notaris zal de kredietakte voorlezen en je wijzen op jouw rechten en plichten. Als je iets niet goed begrijpt, legt hij alles nog eens uit. Als jij geen vragen meer hebt, kan je jouw woonlening tekenen. Jouw nieuwe start is begonnen! Proficiat!
Zoek jij een kredietmakelaar voor jouw woonkrediet of heb je een vraag voor ons? Contacteer ons.