Door achterstand op jouw hypotheeklening kom je op de “zwarte lijst”
Voor 34.000 hypotheekleningen dreigt de openbare verkoop van hun woning! Allemaal mensen die terecht zijn gekomen op de zogenaamde “zwarte lijst” van de Nationale Bank van België. Bestaan er dan geen oplossingen meer voor deze mensen? Misschien niet voor iedereen, maar oplossingen zijn er. Je moet het alleen weten. We zetten er enkele op een rijtje:
Praten met jouw bank om achterstand hypotheeklening aan te zuiveren
Als je 3 maandtermijnen achterstaat, moet jouw bank je negatief registreren op de Centrale voor Kredieten aan Particulieren. Ook wel gekend als de “zwarte lijst” van de Nationale Bank van België. Zo weet iedere andere bank dat je achterstaat.
Als je de achterstand niet aanzuivert, zal jouw bank een gerechtelijke procedure kunnen starten. Je vermijdt dit best door zo snel mogelijk te gaan praten met jouw bank om de achterstand aan te zuiveren. Soms kan je zo met een bijkomende betaling per maand de achterstand wegwerken en jouw woning behouden.
Met hulp van familie of vrienden achterstand op de hypotheeklening wegwerken
Als de bank je niet toelaat om bijkomende betalingen te doen, kan je nog altijd informeren bij familie of vrienden of ze je niet kunnen helpen. Zij kunnen je misschien geld geven om de achterstand op jouw hypotheeklening in één keer aan te zuiveren.
Opgelet, dit is uiteraard een delicate zaak. Maak hier dus goede afspraken rond. Want eigenlijk ga je een nieuwe schuld aan. Ook dit geld moet je terugbetalen. Denk dus goed na.
Kredietadvies van een gespecialiseerde kredietmakelaar
Heb je deze mogelijkheden niet, dan maak je zo snel mogelijk een afspraak met een gespecialiseerde kredietbemiddelaar in hypothecaire kredieten.
Sommige kredietgevers zoals Creafin kunnen je onder bepaalde voorwaarden nog helpen. Deze 3 vragen komen zeker aan bod:
- Hoe komt het dat je in deze situatie bent terecht gekomen?
- Wat is jouw inkomen en is dit voldoende om jouw nieuw hypothecair krediet terug te betalen?
- Wat is de waarde van jouw woning? In vrije verkoop en in openbare verkoop?
Je zal wel een hogere rentevoet moeten betalen omdat jouw situatie momenteel een groter risico vormt dan een hypothecair krediet voor de aankoop van een eerste woning.
Zelf jouw woning verkopen aan hoogste prijs
Heeft de kredietbemiddelaar in hypothecaire kredieten geen oplossing voor je gevonden, verkoop dan zelf jouw woning aan de hoogst mogelijke prijs.
Dit klinkt hard. Maar het is je laatste redmiddel om niet te in een uitzichtloze situatie terecht te komen. De hypotheeklening zal toch moeten terugbetaald worden en een collectieve schuldbemiddeling is ook niet altijd de oplossing!
Als je de woning zelf verkoopt, krijg je er een betere prijs voor dan in openbare verkoop. Zo kan je misschien direct de hypotheeklening terugbetalen aan de bank. Je verliest deze woning maar kan na enkele jaren met een propere lei beginnen aan een nieuw leven in een andere woning.
Sta jij op de “zwarte lijst” van de Nationale Bank van België?
Neem dan direct contact met ons op. Wij brengen je in contact met een gespecialiseerde kredietbemiddelaar in hypothecaire kredieten om een oplossing te zoeken. Doe het vandaag nog en denk eraan, je bent niet alleen!