Broer uitkopen na schenking van de ouderlijke woning

creafin-broer-uitkopen-na-schenking-ouderlijke-woning

Anne en Grégory, broer en zus, worden eigenaar van de ouderlijke woning na schenking. Anne wilt alleen eigenaar worden van de ouderlijke woning en gaat haar broer uitkopen. Voor de financiering van de uitkoopsom kiest ze voor een woonkrediet. Toch krijgt ze dit niet via haar huisbankier. Hoe komt dit? Hieronder lees je waarom.

Anne en Grégory krijgen ouderlijke woning via schenking

De moeder van Anne en Grégory beslist om de ouderlijke woning via schenking te geven aan haar twee kinderen, Anne en Grégory.

Grégory is al huiseigenaar en heeft niet echt interesse om de ouderlijke woning te gaan bewonen. Voor Anne daarentegen is dit een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een woning. Samen met haar man huurt ze nu een woning voor € 600 per maand. Om alleen eigenaar te worden zal ze haar broer moeten uitkopen.

Anne gaat haar broer uitkopen via nieuw woonkrediet

Anne overlegt samen met haar man Paul wat ze gaan doen. Ze beslissen om Grégory, de broer, uit te kopen. Op deze manier kunnen ze toch ook eigenaar worden van de (ouderlijke) woning. Na overleg tussen broer en zus wordt de uitkoopsom vastgelegd op € 50.000.

Anne heeft dit geld niet onmiddellijk en raadpleegt haar bank voor een financiering.

Waarom krijgt Anne geen woonkrediet bij haar bank?

Anne maakt een afspraak bij haar huisbankier maar deze is niet bereid het koppel een woonkrediet te geven.

Waarom krijgen Anne en haar man geen woonkrediet bij hun bank:

Anne en Paul zijn te oud (50 jaar en 59 jaar)
Anne heeft een vervangingsinkomen
Paul is momenteel arbeidsongeschikt
Anne en Paul hebben nog een lening op afbetaling waar ze € 450 per maand betalen

Waarom krijgen Anne en Paul wel een woonkrediet bij Creafin

Ieder kredietdossier is anders. Achter alle cijfers zit een verhaal. De kredietmakelaar in hypothecair krediet luistert daarom aandachtig naar het verhaal van iedere klant om de juiste situatie te kennen.

Dankzij de kredietmakelaar krijgen Anne en Paul wel een woonkrediet:

Paul hervat binnenkort zijn werk waardoor hij opnieuw over zijn volledig loon beschikt
Anne en Paul herfinancieren de lening op afbetaling en financieren de uitkoopsom via één nieuw woonkrediet
Anne en Paul hebben de nodige terugbetalingscapaciteit om het woonkrediet terug te betalen
Anne en Paul nemen een schuldsaldoverzekering waardoor ze beschermd zijn bij overlijden van één van de andere partner
De maandlast daalt van € 1.045 (lening op afbetaling + huurgeld) naar € 700
Anne en Paul worden eigenaar en besparen € 300 per maand

Waar vind jij een kredietmakelaar in hypothecair krediet?

Vul dit formulier in en deel jouw postcode mee. Daarna zoeken wij een kredietmakelaar in hypothecair krediet uit jouw regio en brengen we jullie met elkaar in contact. Zo kan jij jouw verhaal uitleggen en kunnen we samen zoeken naar een kredietoplossing.