JKP is meer dan het tarief voor jouw woningkrediet

De wet op het hypothecair krediet is enkele jaren geleden veranderd. Sindsdien is er een jaarlijks kosten percentage of JKP voor woningkredieten. Dat was al het geval voor consumentenkrediet. Wat is dit nu? Een JKP? Wat betekent het voor jouw hypotheeklening?

Wat is een JKP of jaarlijks kosten percentage?

Een jaarlijks kosten percentage of JKP voor woningkredieten is een percentage dat de totale kost voor jouw hypothecair krediet weergeeft.

Met het JKP heeft de wetgever een instrument willen maken dat jou een correct beeld geeft van wat jouw hypotheeklening in totaal kost. Wat jij dus jaarlijks moet betalen. Een beetje een "all in" formule voor hypotheken.

Samen met een standaarddocument ESIS zou dit jou moeten toelaten om een transparante vergelijking te maken tussen de verschillende aanbieders van woningkrediet.

Meer dan een tarief voor jouw woningkrediet

Het JKP geeft dus een totale kostprijs weer. Het is dus meer dan het tarief voor jouw woningkrediet. Dit tarief voor jouw hypothecair krediet is maar één onderdeel van het JKP.

Verder zit in het jaarlijks kosten percentage ook nog :

• De premies voor jouw schuldsaldoverzekering,
• De premies voor jouw brandverzekering
• De kosten van de notaris.

Het is een heel kluwen om dit eenvoudig weer te geven.

Laat je bijstaan door een kredietmakelaar in hypothecair krediet

Je ziet dat het JKP toch iets ingewikkelder is dan het op het eerste zicht lijkt. Het is een stap vooruit naar transparantie, maar het blijft complex.

Laat je daarom bijstaan door een kredietspecialist. Een kredietmakelaar in hypothecair krediet. Vind hier een kredietmakelaar in jouw buurt.