Pour chaque demande de crédit, Creafin a l’obligation d’évaluer si l’emprunteur potentiel sera raisonnablement en mesure de rembourser le prêt demandé. Cela signifie qu’un prêt ne repose pas uniquement sur la position en garantie, mais également sur la capacité de remboursement du client.
Pour les demandes de crédit comportant des mentions négatives au C.C.P., une attention particulière sera accordée à la normalisation de la situation du client.
Pour les demandes de crédit comprenant une partie Fin de Terme, une déclaration écrite du client sera demandée concernant la manière dont le capital emprunté sera remboursé à l’échéance finale.
Creafin veillera toujours à ce que le crédit proposé soit le crédit le plus approprié pour l’emprunteur.
Crédits d’investissement :
Portfolio concerne un crédit d’investissement avec garantie hypothécaire.
Pour les solutions (partielles) de Fin de Terme : Creafin demande à l’emprunteur une confirmation écrite du remboursement prévu du crédit à l’échéance. Creafin vérifiera si cela est réaliste.
Uniquement pour les investisseurs professionnels en immobilier qui peuvent bien évaluer les possibilités et les risques.
Il est conseillé à vos clients de faire appel à des experts en matière de fiscalité, de succession, etc.
Le crédit d’investissement ne relève pas de la réglementation du Livre VII du Code de droit économique, mais de la loi sur le financement des PME du 21 décembre 2013, complétée par un code de conduite signé par Febelfin et les organisations interprofessionnelles (UCM, UNIZO, NSZ).
Creafin veillera toujours à ce que le crédit proposé soit le crédit le plus approprié pour l’emprunteur, en tenant compte de sa situation financière et de l’objectif du crédit.
